Estimation théorique
Cours de Verdun,47400 Tonneins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cours de Verdun,47400-Tonneins indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fauguerolles (47094), comprenant 820 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fauguerolles (47094), comprenant 820 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 30 | CRS DE VERDUN | 3 | 78 | 109 | 114000€ | 1462€ |
2021-11-17 | 15 | RUE LAVAUGUYON | 4 | 87 | 256 | 44000€ | 506€ |
2020-12-18 | 13 | RUE LAVAUGUYON | 4 | 74 | 176 | 92000€ | 1243€ |
2022-07-25 | 13 | RUE LAVAUGUYON | 4 | 74 | 176 | 120000€ | 1622€ |
2022-06-27 | 9 | RUE LAVAUGUYON | 4 | 90 | 254 | 143000€ | 1589€ |
2023-03-29 | 16 | CRS DE VERDUN | 3 | 80 | 259 | 90000€ | 1125€ |
2020-10-28 | 3 | RUE LAVAUGUYON | 5 | 150 | 537 | 123000€ | 820€ |
2023-03-28 | 8 | CRS DE VERDUN | 3 | 64 | 160 | 70000€ | 1094€ |
2019-06-04 | 24 | RUE LA BRUYERE | 3 | 100 | 85 | 35000€ | 350€ |
2020-12-16 | 24 | RUE LA BRUYERE | 3 | 100 | 85 | 43000€ | 430€ |
2021-05-04 | 37 | CRS DE VERDUN | 3 | 123 | 68 | 38000€ | 309€ |
2020-01-06 | 4 | RUE SEBASTOPOL | 5 | 140 | 817 | 127000€ | 907€ |
2021-12-06 | 63 | CRS DE VERDUN | 5 | 140 | 840 | 160000€ | 1143€ |
2019-12-09 | 9001 | RUE RIGAL | 2 | 66 | 37 | 38000€ | 576€ |
2021-07-22 | 8 | RUE SEBASTOPOL | 4 | 80 | 292 | 54000€ | 675€ |
2022-06-27 | 9999 | RUE RIGAL | 3 | 93 | 297 | 118000€ | 1269€ |
2022-07-06 | 29 | CRS DE VERDUN | 7 | 335 | 3555 | 330000€ | 985€ |
2019-12-17 | 26 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 107 | 513 | 120500€ | 1126€ |
2022-08-11 | 46 | CRS DE VERDUN | 5 | 163 | 459 | 133000€ | 816€ |
2019-05-25 | 27 | CRS DE VERDUN | 1 | 50 | 238 | 35000€ | 700€ |
2021-08-26 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 88 | 306 | 105000€ | 1193€ |
2022-05-06 | 22 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 88 | 194 | 87000€ | 989€ |
2020-07-03 | 3 | ALL DU DOCTEUR VAUTRAIN | 4 | 83 | 287 | 66000€ | 795€ |
2020-09-15 | 79 | RUE GAMBETTA | 3 | 87 | 143 | 50000€ | 575€ |
2020-06-08 | 73 | RUE GAMBETTA | 5 | 124 | 506 | 50000€ | 403€ |
2021-06-28 | 9019 | RUE JEAN NICOT | 5 | 95 | 684 | 133000€ | 1400€ |
2020-07-17 | 5 | BD SEBASTOPOL | 4 | 50 | 224 | 77000€ | 1540€ |
2019-06-21 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 88 | 197 | 80000€ | 909€ |
2021-07-09 | 26 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 103 | 195 | 69500€ | 675€ |
2020-09-24 | 28 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 148 | 175 | 31000€ | 209€ |
2021-07-22 | 22 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 182 | 202 | 93000€ | 511€ |
2019-07-23 | 9024 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 47 | 188 | 50000€ | 1064€ |
2021-05-25 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 80 | 493 | 110000€ | 1375€ |
2021-10-02 | 11 | CRS DE VERDUN | 3 | 120 | 395 | 40000€ | 333€ |
2021-08-19 | 14 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 180 | 290 | 180000€ | 1000€ |
2021-03-25 | 61 | RUE GAMBETTA | 2 | 65 | 201 | 55000€ | 846€ |
2021-12-10 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 96 | 402 | 134900€ | 1405€ |
2021-10-25 | 5 | CRS DE VERDUN | 4 | 120 | 163 | 99000€ | 825€ |
2022-10-05 | 8 | RUE COLISSON | 6 | 130 | 309 | 47000€ | 362€ |
2022-01-26 | 3 | RUE DES MARCASSINS | 6 | 160 | 370 | 175000€ | 1094€ |
2021-10-29 | 9 | IMP COLISSON | 1 | 35 | 43 | 30000€ | 857€ |
2020-01-08 | 27 | CRS BARADEAU | 4 | 89 | 236 | 94000€ | 1056€ |
2023-01-11 | 9008 | IMP COLISSON | 4 | 88 | 62 | 70000€ | 795€ |
2021-07-23 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 88 | 313 | 80000€ | 909€ |
2020-09-22 | 9017 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 46 | 41000€ | 683€ |
2020-11-24 | 25 | RUE ARMAND CHABRIER | 4 | 80 | 37 | 52000€ | 650€ |
2019-06-11 | 3 | AV DE LANAUZE | 5 | 100 | 784 | 100000€ | 1000€ |
2021-04-29 | 5 | AV DE LANAUZE | 4 | 119 | 240 | 81000€ | 681€ |
2023-01-20 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 80 | 652 | 148000€ | 1850€ |
2020-04-30 | 2 | IMP COLISSON | 1 | 35 | 50 | 40000€ | 1143€ |
2022-07-08 | 19 | RUE ARMAND CHABRIER | 4 | 83 | 78 | 34000€ | 410€ |
2020-08-19 | 64 | RUE GAMBETTA | 5 | 80 | 193 | 75000€ | 938€ |
2020-09-09 | 10 | RUE BIREFRED | 3 | 107 | 0 | 78000€ | 729€ |
2021-04-12 | 8 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 96 | 124 | 55000€ | 573€ |
2021-10-09 | 13 | RUE ARMAND CHABRIER | 3 | 60 | 72 | 57500€ | 958€ |
2021-10-23 | 8 | RUE DUNAN | 4 | 68 | 455 | 66000€ | 971€ |
2021-03-17 | 18 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 100 | 473 | 140000€ | 1400€ |
2020-02-01 | 39 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 194 | 625 | 113000€ | 582€ |
2022-04-27 | 11 | RUE GABRIEL VINCENT | 5 | 90 | 400 | 45725€ | 508€ |
2021-07-16 | 11 | RUE GABRIEL VINCENT | 5 | 90 | 400 | 88000€ | 978€ |
2022-06-29 | 7 | RUE BIREFRED | 3 | 73 | 101 | 60000€ | 822€ |
2020-02-01 | 15 | RUE COLISSON | 4 | 129 | 580 | 50000€ | 388€ |
2019-10-11 | 22 | AV DE LANAUZE | 3 | 83 | 1024 | 90000€ | 1084€ |
2020-09-18 | 44 | RUE CORDERIES DUBERNET | 3 | 89 | 125 | 90900€ | 1021€ |
2023-04-25 | 4 | RUE BIREFRED | 10 | 167 | 201 | 110000€ | 659€ |
2020-09-08 | 41 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 124 | 184 | 49000€ | 395€ |
2020-08-07 | 5 | RUE BIREFRED | 5 | 119 | 143 | 30000€ | 252€ |
2019-11-29 | 43 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 83 | 238 | 106000€ | 1277€ |
2021-07-24 | 24 | RUE JEAN GALLIA | 3 | 80 | 543 | 115000€ | 1438€ |
2020-11-07 | 26 | RUE COLISSON | 3 | 72 | 95 | 21999€ | 306€ |
2022-05-31 | 28 | RUE COLISSON | 6 | 132 | 177 | 113000€ | 856€ |
2020-12-28 | 3 | RUE BIREFRED | 3 | 100 | 241 | 106000€ | 1060€ |
2020-10-07 | 41 | AV M BADIE | 5 | 160 | 182 | 105895€ | 662€ |
2023-04-12 | 2 | RUE COLOMBIER | 1 | 51 | 434 | 150000€ | 2941€ |
2019-08-31 | 39 | AV M BADIE | 4 | 114 | 246 | 60000€ | 526€ |
2023-03-25 | 39 | AV M BADIE | 4 | 114 | 246 | 113000€ | 991€ |
2020-05-25 | 23 | RUE PAMPOUET | 2 | 49 | 100 | 60000€ | 1224€ |
2021-01-04 | 32 | RUE CORDERIES DUBERNET | 3 | 70 | 176 | 85000€ | 1214€ |
2020-11-20 | 20 | RUE GABRIEL VINCENT | 4 | 83 | 170 | 85000€ | 1024€ |
2022-11-16 | 21 | RUE PAMPOUET | 3 | 65 | 219 | 97000€ | 1492€ |
2020-09-10 | 3 | RUE GABRIEL VINCENT | 8 | 142 | 420 | 105000€ | 739€ |
2021-06-22 | 31 | AV M BADIE | 7 | 159 | 225 | 70000€ | 440€ |
2022-10-11 | 9 | RUE DU PONT DE VERTEUIL | 3 | 88 | 104 | 89000€ | 1011€ |
2022-08-04 | 14 | RUE GABRIEL VINCENT | 4 | 83 | 170 | 62000€ | 747€ |
2022-03-22 | 32 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 84 | 137 | 80000€ | 952€ |
2022-07-18 | 9010 | RUE COLISSON | 5 | 83 | 465 | 113000€ | 1361€ |
2021-12-21 | 9001 | RUE COLOMBIER | 5 | 124 | 271 | 85000€ | 685€ |
2020-02-11 | 15 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 120 | 0 | 65000€ | 542€ |
2019-12-17 | 6 | RUE DU PONT DE VERTEUIL | 3 | 81 | 1064 | 109000€ | 1346€ |
2022-04-13 | 5 | RUE JEAN GALLIA | 5 | 100 | 80 | 85000€ | 850€ |
2021-06-15 | 9 | RUE SAINTE CROIX | 3 | 72 | 50 | 58000€ | 806€ |
2020-09-18 | 8 | RUE GABRIEL VINCENT | 4 | 83 | 170 | 65000€ | 783€ |
2020-11-25 | 9005 | CHE DE CHANTILLY | 5 | 90 | 604 | 67000€ | 744€ |
2021-06-15 | 4 | RUE JEAN GALLIA | 4 | 93 | 72 | 60000€ | 645€ |
2020-11-06 | 19 | RUE PAMPOUET | 3 | 84 | 454 | 120000€ | 1429€ |
2019-11-08 | 21 | RUE JEAN GALLIA | 4 | 63 | 642 | 120000€ | 1905€ |
2021-09-01 | 3 | RUE JEAN GALLIA | 4 | 93 | 72 | 60500€ | 651€ |
2021-04-02 | 32 | AV DE LANAUZE | 7 | 182 | 1024 | 155000€ | 852€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 70 | 54 | 57000€ | 814€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 70 | 54 | 74000€ | 1057€ |
2022-05-17 | 6 | CHE DE CHANTILLY | 5 | 100 | 394 | 107000€ | 1070€ |
2020-09-02 | 14 | RUE ANDRE SEGALA | 4 | 138 | 196 | 36000€ | 261€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 91 | 91 | 105000€ | 1154€ |
2022-04-29 | 44 | RUE COLISSON | 4 | 110 | 643 | 174647€ | 1588€ |
2022-11-08 | 24 | RUE ANDRE SEGALA | 2 | 67 | 75 | 68000€ | 1015€ |
2020-07-01 | 9005 | RUE COLISSON | 8 | 198 | 1746 | 124000€ | 626€ |
2020-12-10 | 9001 | RUE LAMAISON | 4 | 101 | 404 | 140000€ | 1386€ |
2021-02-06 | 33 | RUE JEAN GALLIA | 4 | 72 | 656 | 120000€ | 1667€ |
2021-09-21 | 44 | RUE ANDRE SEGALA | 4 | 62 | 48 | 55000€ | 887€ |
2021-03-20 | 19 | RUE JEAN GALLIA | 4 | 70 | 563 | 112000€ | 1600€ |
2022-05-18 | 35 | RUE JEAN GALLIA | 5 | 102 | 679 | 212000€ | 2078€ |
2020-06-05 | 11 | RUE ANDRE SEGALA | 3 | 72 | 48 | 30000€ | 417€ |
2021-03-11 | 27 | RUE ANDRE SEGALA | 5 | 93 | 152 | 48000€ | 516€ |
2022-03-30 | 18 | CRS ABBE LANUSSE | 8 | 298 | 1240 | 300000€ | 1007€ |
2020-09-29 | 23 | RUE ANDRE SEGALA | 4 | 100 | 222 | 85000€ | 850€ |
2019-12-10 | 25 | RUE ANDRE SEGALA | 5 | 101 | 146 | 30000€ | 297€ |
2022-11-21 | 12 | AV DE BEAUREGARD | 5 | 166 | 1441 | 201000€ | 1211€ |
2022-12-05 | 39 | RUE ANDRE SEGALA | 3 | 86 | 114 | 91324€ | 1062€ |
2020-07-17 | 17 | RUE LEON BLUM | 5 | 91 | 727 | 100000€ | 1099€ |
2021-04-29 | 17 | RUE LEON BLUM | 5 | 91 | 727 | 126000€ | 1385€ |
2021-12-28 | 23 | RUE DU PONT DE VERTEUIL | 4 | 78 | 675 | 280000€ | 3590€ |
2022-07-05 | 16 | RUE LAMAISON | 3 | 71 | 164 | 70135€ | 988€ |
2023-06-15 | 3 | RUE JEAN GALLIA | 3 | 91 | 932 | 191000€ | 2099€ |
2020-10-16 | 10 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 103 | 359 | 65000€ | 631€ |
2019-05-28 | 6 | RUE AMPERE | 3 | 63 | 743 | 95000€ | 1508€ |
2022-07-28 | 18 | RUE LAMAISON | 3 | 69 | 180 | 70000€ | 1014€ |
2022-09-28 | 2 | RUE LEON BLUM | 4 | 81 | 452 | 120000€ | 1481€ |
2023-05-12 | 9 | RUE SAINT JACQUES | 6 | 138 | 63 | 107000€ | 775€ |
2019-09-11 | 52 | RUE COLISSON | 3 | 104 | 363 | 30000€ | 288€ |
2023-02-03 | 52 | RUE COLISSON | 3 | 104 | 363 | 125000€ | 1202€ |
2019-09-30 | 10 | CRS ABBE LANUSSE | 5 | 136 | 340 | 90000€ | 662€ |
2023-03-24 | 10 | CRS ABBE LANUSSE | 5 | 136 | 340 | 130000€ | 956€ |
2021-01-11 | 47 | RUE ANDRE SEGALA | 5 | 130 | 360 | 41778€ | 321€ |
2021-05-27 | 7 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 96 | 82 | 46000€ | 479€ |
2021-08-26 | 37 | CRS DE LA MARNE | 4 | 98 | 91 | 87675€ | 895€ |
2019-10-28 | 11 | RUE LAMAISON | 5 | 144 | 518 | 79000€ | 549€ |
2020-07-24 | 9001 | RUE NUNGESSER | 2 | 37 | 54 | 30000€ | 811€ |
2021-09-20 | 47 | CRS DE LA MARNE | 4 | 117 | 277 | 60000€ | 513€ |
2019-08-07 | 9002 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 78 | 29 | 30500€ | 391€ |
2021-02-09 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 114 | 675 | 125000€ | 1096€ |
2023-01-04 | 22 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 2 | 100 | 60 | 35000€ | 350€ |
2022-01-14 | 4 | CRS ABBE LANUSSE | 4 | 131 | 339 | 200000€ | 1527€ |
2022-02-01 | 50 | CRS ABBE LANUSSE | 5 | 102 | 454 | 131910€ | 1293€ |
2021-07-22 | 9004 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 143 | 92 | 47600€ | 333€ |
2020-08-28 | 17 | CRS DE LA MARNE | 6 | 132 | 175 | 80000€ | 606€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DE PELLEPORT | 4 | 71 | 425 | 120000€ | 1690€ |
2022-05-04 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 84 | 551 | 65000€ | 774€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 173 | 59 | 30000€ | 173€ |
2023-03-02 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 109 | 337 | 143000€ | 1312€ |
2022-08-31 | 22 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 81 | 162 | 78000€ | 963€ |